房屋价值以房屋的原购买价和广州房屋二次按揭时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率 最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
以房屋进行抵押贷款划算吗?小编告诉你，相比信用贷款，因为房屋抵押贷款的担保更实在，所以银行一般都会给予借款人较低的利率，那么？又有人问了，哪家银行得利率低点呢，其实如果单以利率而定的话，是以工商银行的利率最低，但利率低，对借款人的要求就会更严格，真实情况下，小编认为适合大家的才是最好的，毕竟就算利率再低，你达不到那家银行房屋抵押贷款的准入门槛也不行，或者那家银行的放款速度很慢，缓解不了你资金紧张的趋势也是不行的。那么怎样挑选最适合自己的银行呢一．进行货比三家在利率场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。二．锁定最佳调息方式国家以及银行每段时间就会进行一定的房屋抵押贷款的利息调节，建议打击选择利息最低的时间来进行贷款，锁定最佳调息方式三．选择等本还款法房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总体来说，借款人前期还款压力较大，但后期还款额会随时间递减。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。小编建议大家如果手中资金充足，最好选择等额本金，因为总还款额会少些。以房屋进行抵押贷款划算吗？哪家银行的利率低点呢？这下大家明白了吗，还是那句话，适合自己的才是最好的，来京融家，为您匹配最适合您的方法。